Magnifique appartement traversant face aux Invalides
1 650 000

Descriptif

J’ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de 103,3 m² Carrez, idéalement situé dans le 7ème arrondissement de Paris, face au Dôme et à l'Hôtel des Invalides. À quelques pas de la Seine, des musées et des commerces du quartier, cet appartement bénéficie d’une localisation prisée et recherchée.
Le plan de l’appartement est moderne et fonctionnel, optimisant les volumes sans aucune perte de place.
La pièce principale, traversante est/ouest, offre une très belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres et sa double exposition. Elle profite d'une vue dégagée sur le Dôme et l'Hôtel des Invalides côté salon, un cadre rare en plein cœur de Paris. L'appartement se compose ainsi :
- Une belle entrée ouvrant sur le séjour et la cuisine ouverte.
- Deux chambres spacieuses : l'une avec vue sur les Invalides, l'autre, donnant sur un jardin, équipée d’un cabinet de toilette avec douche et un grand dressing.
- Une salle de bain séparée et un WC indépendant.
- Une cave de 6m2 complète ce bien.
L’immeuble dispose d’un gardien, d'un digicode et d'un interphone. La station de métro Varenne se trouve au pied de l’immeuble. Il existe un emplacement pour les vélos dans la cour. Les charges mensuelles sont de 500 € , incluant l'eau chaude et le chauffage.
Ce bien rare allie confort, modernité et une vue exceptionnelle, idéal pour ceux recherchant un cadre de vie agréable dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris.
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Caractéristiques

  • Localisation : Paris 75007
  • Surface : 104 m²
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Salle d'eau : 1
  • Salle de bains : 1
  • WC : 1
  • Étage : 1
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Ascenseur : Oui
  • Vue : Dégagée
  • Exposition : Est-Ouest
  • Cave : Oui
  • Piscine : Non
  • Construction : 1962
  • État intérieur : En bon état
  • Chauffage : Réseau de chaleur urbain/Collectif
  • Charges : 500 € /mois
  • Taxe foncière : 1 590 € /an

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