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Coaching Immobilier : votre atout pour un achat réussi !


Vous avez enfin décidé d'acheter ? Félicitations ! Malgré le contexte, être propriétaire de sa résidence principale ou investir reste une opération largement rentable sur le long terme.


Le coaching immobilier est assez répandu pour les vendeurs mais le service l'est en revanche beaucoup moins côté acheteur. A quoi cela correspond-il ?


Contrairement à une chasse immobilière lors de laquelle vous allez entièrement déléguer votre recherche, le coaching vous permet de garder le contrôle. Vous êtes le maitre de vos recherches. Cela implique que vous êtes en contact direct avec le vendeur (ou l'agence) pour organiser vos visites et gérer la négociation. En revanche, nous vous accompagnons et vous conseillons tout au long du projet.



A quoi correspond concrètement cet accompagnement ?


  1. Nous identifions vos besoins. Nous nous rencontrons pour faire connaissance, identifier l'ensemble de vos besoins et valider la faisabilité de votre projet. Se lancer dans un achat est loin d'être un projet anodin. On se pose de nombreuses questions auxquelles nous n'avons pas toujours de réponse. Dois-je acheter dans du neuf, en VEFA, dans de l'ancien? Quid de l'importance du DPE? Comment prioriser mes critères? Quelles erreurs faut-il éviter? Comment savoir si c'est le bon appartement? Cette première étape va vous permettre de poser les bases de votre projet et vous faire gagner beaucoup de temps en évitant des visites inutiles.

  2. Nous validons votre financement. Nous vous mettons en relation avec notre courtier partenaire afin d'étudier votre financement. Il saura à même de vous faire les meilleurs propositions afin d'optimiser votre budget. Un courtier vous permet de comparer rapidement et facilement plusieurs banques en même temps. En fonction de votre projet et de votre profil, un courtier saura vers quelle banque vous orienter. Optimiser votre financement va vous permettre de réduire le coût de l'emprunt qui peut être assez important lorsque les taux sont élevés.

  3. Nous sécurisons votre achat. Vous avez trouvé un appartement qui vous intéresse? Parfait, vous nous envoyez le dossier complet et nous l'analysons. Cela comprend les documents liés à l'appartement (charges, diagnostics, DPE) ainsi qu'à la copropriété  (PV d'AG, règlement de copropriété, carnet d'entretien, etc). Nous vous fournissons une note de synthèse avec nos remarques. Nous vous donnerons également un avis de valeur sur le prix du bien ce qui vous permettra de savoir si une négociation semble envisageable. La sécurisation est limitée à 2 biens sur la durée de la mission.

  4. Nous vous mettons en relation avec nos partenaires : une fois l'offre acceptée, nous vous proposerons de vous mettre en relation avec des partenaires triés sur le volet (architecte, entrepreneur, notaire, etc). Un bon prestataire vous fera à nouveau gagner beaucoup de temps et d'énergies. Vous serez également certain de faire des choix éclairés jusqu'au moment de poser les valises.



Tableau comparaison service de coaching et de chasse immobilière


Vous l'aurez compris, le coaching vous permet de sécuriser votre achat et d'avoir des conseils pour gagner un précieux temps. 


A qui s'adresse ce service ? Principalement à ceux qui ont le temps de chercher leur appartement mais qui ne veulent pas pour autant être seuls.


Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant. Prendre-rendez-vous!


Pour autant, si vous êtes prêt à déléguer votre recherche, vous devriez faire appel à notre service de chasseur immobilier. En plus d'avoir accès à notre réseau, vous n'aurez pas à chercher votre bien, à appeler, organiser les visites et vous bénéficierez de notre expertise et de notre savoir-faire en négociation. Découvrir la chasse immobilière.

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